Une croissance démographique maîtrisée

Genas comptait, en 2018, 13 022 habitants contre 11 667 en 2008. Zoom sur sur une croissance démographique maîtrisée.

Depuis 2008, la Municipalité affirme sa volonté de répondre aux attentes des Genassiens et de construire une ville qui correspond à leurs besoins. Et parmi les constats que l’équipe municipale a dressés depuis 13 ans : l’attachement des habitants au cadre de vie que Genas leur offre au quotidien et qui permet un juste équilibre entre espaces verts et aménagements urbains, commerces de proximité et zones industrielles, activités pour les petits et pour les grands, vie professionnelle et vie personnelle ou encore entre espaces ruraux et résidentiels. Et tout cela, pour les Genassiens « historiques » comme pour les Genassiens « d’adoption »…

Beaucoup d’habitants de la Métropole lyonnaise (ou d’autres grandes villes) cherchent d’ailleurs aujourd’hui un cadre de vie proche de celui de notre commune. Une centaine de nouveaux habitants s’installent, chaque année, à Genas. Ce cadre de vie envié, proche d’une identité villageoise, fait ainsi l’objet, depuis 2008, d’une attention particulière de la part de la Municipalité pour assurer sa pérennité. Et parmi les clés pour le préserver : s’assurer que la ville ne grandit pas trop vite.

Défendre une croissance douce pour maintenir le bien-vivre ensemble, préserver l’environnement et éviter la répétition du passé, avec des périodes de croissance démographique très forte

Le détail des périodes d’évolution montre ainsi des évolutions importantes en matière de démographie entre 1968 et 1999, puis une croissance plus douce et maîtrisée dans les années 2000 et en particulier à compter de 2008 :

  • Entre 1968 et 1975 : de 2 828 à 4 710 habitants, soit une hausse de 67 % sur 7 ans
  • Entre 1982 et 1990 : de 5 471 à 9 316 habitants, soit une hausse de 70 % en 8 ans
  • Entre 1990 et 1999 : de 9 316 à 11 140 habitants, soit une hausse de 20 % en 9 ans
  • Entre 2008 et 2013 : de 11 667 à 12 341 habitants, soit une hausse de 6 % en 5 ans
  • Entre 2013 et 2018 : de 12 341 à 13 022 habitants, soit une hausse de 6 % en 5 ans.

La densification a des effets dévastateurs, en particulier quand elle est très rapide (comme entre 1968 et 1975 et entre 1982 et 1990 à Genas), en matière de bien-vivre ensemble, de santé, d’accès aux services publics et de préservation de l’environnement.

Pour éviter de tels effets sur le quotidien des Genassiens, la Municipalité a fortement freiné la progression de la population constatée sur la fin du XXème siècle et déploie un modèle de croissance douce et raisonnée depuis 2008. Avec 11 667 habitants cette année-là, Genas comptait, en 2018, 13 022 âmes, soit à peine 1 400 habitants en plus sur notre commune en 10 ans.

Résultat : on compte seulement une centaine d’habitants supplémentaires chaque année à Genas depuis 2008. Une croissance mesurée et une ville qui grandit doucement, pour préserver un cadre de vie de qualité.

En comparant par ailleurs l’évolution de la population genassienne entre 2008 et 2018 avec des communes de même strate situées sur le département du Rhône (et parfois voisines), Genas figure parmi les communes à la progression la plus douce sur cet intervalle : +11,67 % contre +28,82 % en moyenne sur les 4 communes étudiées.

Un modèle de croissance traduit par un acte fort : la révision du PLU en 2019 pour anticiper le devenir genassien

Afin de conforter ce modèle, le conseil municipal a procédé, en 2019, à une révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Objectifs : éviter l’étalement urbain, la flambée du prix du foncier, l’érosion des espaces naturels, et continuer à privilégier l’offre résidentielle composée de maisons individuelles et de petits collectifs, contenir les zones commerciales périphériques et soutenir nos commerces de proximité.

À la clé également : la préservation du patrimoine agricole et paysager de la commune, où l’on trouve 21,2 hectares de parcs et jardins et où une vingtaine d’exploitations agricoles fait perdurer la tradition céréalière de la ville. Aujourd’hui, près de la moitié (environ 10 km²) de la surface de la commune (23,84 km²) est aussi classée en zone de Protection des espaces naturels agricoles périurbains (PENAP).

Le PLU ainsi révisé prévoit, par ailleurs, 16 218 habitants à Genas en 2030, alors que les services de l’État en planifiaient entre 23 et 25 000.

Par ce modèle de croissance raisonnable, la Municipalité protège l’héritage qui lui a été légué et les racines rurales de la commune. Elle veille, aussi, à préserver l’art de vivre « à la genassienne » pour les générations futures.

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